Ипотека, мат. капитал на строительство дома

1. Ипотека на строительство дома РукладPRO по 2 документам

• Не нужно подтверждать доход. Даже если нет возможности подтвердить свой доход, вы можете оформить ипотеку в СберБанке.
• Всего 2 документа для подачи заявки. Паспорт + документ из списка: СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти.
• Выбирайте любой дом из каталога или заказывайте индивидуальный проект.

Рассчитайте условия на ДОМ.РФ

• На сайте ДОМ.РФ https://domclick.ru/ipoteka/programs/two-documents вы можете рассчитать на калькуляторе стоимость ипотеки и посмотреть график платежей.

Как оформить ипотеку для семей с детьми — 6 шагов

• Рассчитать в ипотечном калькуляторе условия.
• Подать заявку на сайте ДОМ.РФ.
• Получить решение банка.
• Выбрать объект недвижимости после одобрения банком максимальной суммы недвижимости.
• Отправить документы на недвижимость. Банк в течении 5 рабочих дней ответит.
• Получаете ипотеку и оформляете финальный пакет документов.

Условия кредитования

Период действия программы.
До 1 июля 2024 года — для граждан РФ, где в период с 01.01.2018 до 31.12.2023 родился первый или любой последующий ребёнок.
До 31 декабря 2027 года — если ребёнок был рождён до 31.12.2023 и получил категорию инвалидности «ребенок-инвалид» после этой даты.
Цель кредита.
Приобретение готового или строящегося жилья, строительство жилого дома.
Валюта кредита.
Рубли РФ.
Минимальная сумма кредита.
300 000 руб.
Максимальная сумма кредита.
12 000 000 руб. – для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области.
6 000 000 руб. – для кредитуемых объектов в других регионах. Не должна превышать 85% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.
Срок кредита.
до 30 лет.
Первоначальный взнос.
От 15%.
Обеспечение по кредиту.
1. Для готового жилья:
Залог кредитуемого объекта.
2. Для строящегося жилья:
Залог прав требования на строящийся объект.
3. Для строительства жилого дома:
На период строительства — залог иного объекта недвижимости и/или поручительство физических(ого) лиц(а).
После окончания строительства — залог жилого дома.
Страхование.
Залоговое имущество.
Жизнь и здоровье заемщика.
Процентные ставки.
Базовая — 6%.
Базовая для ДФО — 5%.
*Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по госпрограмме. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора. Скидки, снижающие ставку. Электронная регистрация. –0,3 % Услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности на готовую недвижимость без посещения Росреестра или МФЦ. Все действия происходят онлайн.

2. Материнский капитал для строительства дома РукладPRO

В 2023 году индексация материнского капитала составит 12,4%. Таким образом, выплата на рождение первого ребенка составит 589 500 руб., что на 65 000 больше, чем в 2022 году, а на второго ребенка — 779 000 руб. (на 85 900 руб. больше). Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго составит 189 500 руб., что на 20 900 больше, чем в 2022-м.

Размер материнского капитала на 2024-2025 гг.

В 2024-м размер маткапитала будет повышен на 5,5% (на первого ребенка он составит почти 622 000 руб., на второго — около 822 000 руб.). В 2025-м рост составит 4% (до около 647 000 руб. и почти 855 000 руб. соответственно).

Как получить материнский капитал

Получить сертификат на материнский капитал имеют право семьи, в которых родился или которые усыновили после 1 января 2007 года второго, третьего или последующего ребенка, а также семьи, в которых после 1 января 2020 года родился (был усыновлен) первый ребенок.

Куда обратиться

За получением сертификата на материнский капитал можно обратиться в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или МФЦ по выбору независимо от места жительства (пребывания).
Заявление о выдаче сертификата можно подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо, направить по почте или через в Личный кабинет на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) , как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период.
Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал и необходимыми для этого документами (сведениями из документов) вправе обратиться в любой территориальный орган Пенсионного фонда России, либо непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.