10 этапов строительства дома

Вы можете скачать «Сборочные чертежи сруба Флагман» в формате pdf и ознакомиться с планировками. Можно заказать разработку проекта с нуля или воспользоваться готовым решением. Выбор последнего предполагает адаптацию проекта к особенностям объекта, потребностям, пожеланиям заказчика, выделенному бюджету. По этой причине подрядчик обычно вносит изменения в поэтажный план. На этом же этапе определяют тип фундамента. Выбор продиктован:

• типом грунта;
• наличием плывунов, грунтовых вод, глубиной их залегания; параметрами постройки;
• рельефом участка;
• климатической зоной, другими факторами.

Проведение технических расчётов и принятие окончательного решения осуществляются на основе геодезического мониторинга объекта, предписаний нормативных документов (СНиПов, ГОСТов).

Она включает: доставку строительных материалов, оборудования, инструментария; уборку участка, площадь должна быть свободной; создание подходящих условий для строителей; разметку осей. На этом этапе следует утвердить расположение автономных коммуникаций. Это значительно упростит их обустройство.

1. Интеграция свай в грунт.
2. Заливка свай пескобетонной смесью.
3. Приваривание оголовков, рёбер жёсткости.
4. Обустройство брусчатой обвязки по периметру.
5. Подведение коммуникаций.
6. Интеграция свай в грунт предполагает использование спецтехники.

Брёвна привозят на участок распиленными по размерам. Они пронумерованы, уложены последовательно в палеты. Такой домокомплект удобно собирать, чертежи и маркировка позволяют избежать путаницы.

В процессе монтажа строители закладывают лаги — несущие опоры из бруса. Они монтируются на уровне полов и потолков. Используются гвозди, саморезы, болты с гайками (стягивают брёвна), иногда длинные винты.

Обустройство стропильной системы — ещё один важный этап. К нему приступают после завершения сборки домокомплекта. Для этого по верхним лагам обустраивается каркас будущей кровли. Он сооружается на скользящих опорах из досок.

На этом этапе важно предусмотреть возможность утепления. Без него теплоизоляционные свойства всего сооружения будут посредственными. После настилаются перекрытия, укладываются кровельные материалы.

6-9 % — это норма усадки для домов из оцилиндрованного бревна. Чтобы она прошла равномерно и без негативных последствий, нужно выполнить ряд защитных мероприятий:

• обустройство перевязки — это брёвна, оставленные в дверных и оконных проёмах;
• установка металлических компенсаторов — ими снабжаются вертикальные несущие опоры;
• обработка поверхностей защитными составами — используется огне-, биозащита, средства от растрескивания.

Время усадки напрямую зависит от % влажности используемого бревна. В среднем процесс занимает от шести месяцев до года.

Так строители называют ряд профильных мероприятий. Вот наиболее значимые в этом контексте:

• устройство в фундаменте вентиляционных отверстий, его утепление, декоративное оформление;
• обустройство отмостков с последующим утеплением;
• заделывание межвенцовых швов, на этом же этапе конопатят стены;
• инсталляция оконных, дверных блоков, отливов, откосов;
• утепление крыши, полов, обустройство чердачной вентиляции, подшивка кровли снаружи.

После закрытия контура можно переходить к инженерным работам.

Их обустройство проводится не ранее, чем через полгода. Дом должен полностью пройти усадку. Работы по внутреннему облагораживанию помещений выполняются в такой последовательности:

1. Укладка чернового пола.
2. Возведение дополнительных перегородок.
3. Обустройство дымоходов, каминов, печей, вентиляционных каналов.
4. Подшивка потолков.
5. Укладка финишных напольных покрытий.

На этом же этапе выполняется монтаж финишной кровли, инсталляция водосточных систем, барьеров для удержания снега.

Разводка предшествует проведению чистовой отделки. На этом этапе обустраивают основные коммуникации:

• прокладывают электрические провода;
• заводят телевизионные, телефонные, интернет-кабели, видеонаблюдение;
• разводят трубы канализации, водоснабжения;
• инсталлируют системы отопления, кондиционеры.

Когда основной пласт работ по обустройству коммуникаций выполнен, переходят к финишной отделке помещений.

1. Сначала устанавливаются лестницы, межкомнатные двери. К этому моменту уже должно быть уложено финишное напольное покрытие.
2. Потом монтируются подоконники и откосы, устанавливаются наличники. Если не предполагается другая отделка, бревенчатые стены тонируются, обрабатываются воском или маслом. В качестве альтернативы могут устанавливаться деревянные облицовочные панели, вагонка.
3. Параллельно может выполняться фасадная отделка. В это же время монтируется мелкое оборудование внутри дома: радиаторы, розетки, выключатели, светильники, прочее.
4. Из обрезков брёвен наши мастера могут создать малые формы для благоустройства сада, веранды или интерьера.

Посмотрите видео строительства дома в Бронницах